avito_post;;header=1-к квартира, 35 м2, 12/12 эт.;;text=

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. В собственности более трех лет.По документам : однокомнатная ,общая площадь 34.6кв.мВ наличии: малогабаритная двухкомнатная + застеклённый балкон 3.5 кв.м.Официально оформлена перепланировка увеличения площади прихожей (было 2кв.м,стало 7 кв.м.) за счёт уменьшения площади комнаты (было 20, стало 16,5). Общая площадь с балконом (выход из кухни) — 37 кв.м. Дом ЖСК(жил.строит.кооператив).В собственности более 3-х лет.Физически и юридически свободна! м.Выхино — 7-10 минут пешком или 3 остановки на любом транспорте. м.Кузьминки — 10 минут транспортом. Этаж 12-й 12-ти этажного дома,но над кв-ой технический этаж высотой 2 метра,что является дополнительным утеплением,шумоизоляцией и радостью жизни что сверху не плюют. Комнаты: 16.5 кв.м+6 кв.м с балконом 3 кв.м. Кухня : 4 кв.м . Если убрать перегородку из гипсокартона 10 кв.м. Прихожая : 7 кв.м. СУ совмещ.4 кв.м. Окна : из экологического старинного дерева(с момента постройки дома). Двери : из натурального дерева под заказ со стеклянными вставками. Полы : комната- натуральный паркет в ёлочку, остальные по всей квартире(!) — большая белая итальянская напольная плитка под мрамор.НЕ битая,хотя и 15 лет.Стены-обои. Потолки : приклеены потолочные панели белого цвета,по всей квартире. Кухня : по периметру-большие зеркала,плита газовая 4-х конф.,вытяжка,мойка из нержавейки,стол рабочий,4 висячих кух. шкафа,+дополнит.освещение.Перегородка на кухне из гипсокартона,верх из пластика,дверь полупрозрачная.Всё смотрится легко и легко убирается.ВСЁ ОСТАЕТСЯ! Балкон : с крышей,застеклён,утеплён,обшит вагонкой,есть шкаф для хоз.вещей.Выход на балкон из кухни (мал.комнаты). Санузел : весь в кафеле до потолка,по периметру по центру выложены большие зеркальные плиты,сантехника импортная,ванна 1м.20см ,унитаз,раковина угловая новая имп.,установлены счётчики расхода воды с заменой всех труб и вентилей на новые. Электрика : во время кап.ремонта квартиры в 2010 году все провода,розетки заменены на новые. Прихожая :пол-кафель,стены — на высоту 2-х метров отделаны мраморной крошкой светлого цвета (это реально мраморная крошка,замешанная на клеющейся шпаклёвке.Стоит 15 лет ,ни одного скола),потолки-плитка, 2 люстры. Телефон с городским номером.Линия интернета. Входные двери : 2 штуки,обе металлические,обитые белым и бордовым дермантином,на 5 замках. Дверь холла : решётчатая (для просмотра гостей),закрывается на замок. Два пассажирских новых лифта. Домофон. Соседи : 4 пенсионера в 3-х квартирах,живут тихо,благонадёжные. Дом — ЖСК. Сделан кап.ремонт крыши.Заменены старые лифты на новые.Заменены окна во всём подъезде на пластиковые.Заменены все трубы холодной и горячей воды в доме,батареи.Покрашены стены в подъезде.Имеется свой Председатель и Бухгалтер.Ведётся видеонаблюдение придворовой территории где паркуются машины жителей дома,есть охрана дома силами жителей подъезда. Очень развита инфраструктура около дома и вдоль улицы (!): 2 института(Пед.инст+Финансовая Академия),Вет.Академия,много школ

;;price=6 000 000 руб.;;img1=1-к квартира, 35 м2, 12/12 эт.;;original_path=http://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_35_m_1212_aet._127242944;;