В столице объективно не хватает площадей для строительства жилья под нужды всех москвичей, которые хотели бы получить отдельную комнату или квартиру в новостройке.  Сегодня в Москве совершено не работает тезис, который касается того, что в Москве сегодня присутствует достаточное количество доступного жилья. На самом деле, все не так просто. Жилья в городе не хватает катастрофически. Строительство доступных площадей тоже невозможно, даже если правительство Москвы этого очень захочет, у него ничего не получится в связи с объективными причинами, сложившимися в регионе.

Стратегически допускать строительство доступного жилья также невозможно, как и физическое воплощение подобного проекта. Эти данные, представленные  департаментом по жилищной политике Москвы и жилищного фонда обуславливаются несколькими причинами. Плотность застройки в столице напрямую связана с возможностями по выделению площадей под строительство жилья. Каждый округ имеет свои собственные возможности для тог, чтобы выделить землю, на которой будет производиться строительство новых домов. Именно с этим  связаны диспропорции по количеству метров площади на москвичей, которые проживают в тои или ином округе Москвы. Все эти трудности вполне обоснованы и закономерны по своему появлению.

В Центральном округе, который лидирует по количеству метров на душу населения, этот факт объясняется достаточно просто двумя главными причинами. Здесь в свое время активно действовала программа по расселению людей из ветхих строений, а на их месте возводились дорогие коммерческие комплексы и строения бизнес-назначения.  В Зеленоградской области уменьшение количества жилищных метров связано только с одной причиной – снесение старых пятиэтажных домов, а те площади, которые были выстроены взамен учитываются другим годом, поэтому пугаться подобной обстановки никому не нужно – все находится под контролем.

Если обратить внимание на то, что в Москве дефицит жилья по сравнению с общероссийскими показателями, то этого тоже не нужно пугаться, так как здесь есть объективные причины.  Население в мегаполисе постоянно увеличивается за счет тех, кто приезжает сюда на заработки из всех остальных регионов страны.  В столице, кроме того, можно наблюдать значительно боле интенсивный уровень рождаемости, чем где бы тони было. О точных сроках, когда все проблемы с жильем будут решены, говорить рано, так как демографическая ситуация в столице постоянно изменяется.

При этом город постоянно высказывает желания о том, что есть необходимость в увеличении темпов жилищного строительства. Так одобрен проект №2Жилище», который рассчитан на следующие четыре года.  Со следующего года в Москве начнут возводить по 2,5 миллиона квадратных метров жилья в год, что на семь миллионов больше, чем в прошлые годы. У Московского правительства есть объективные причины, которые мешают воплотить желаемое в действительность. Все дело в том, что планировка будущих строений может быть сделана в любое удобное время, но есть проблема с тем, чтобы выделить нужное  количество площадок под строительство новых зданий. Это связано с теми причинами, о которых уже говорилось ранее.  Часть проблем со строительством новых домов разрешалась после того, как столица существенно-расширилась в  юго-западном направлении. Теперь появилось больше возможностей для воплощения всех проектов в жизнь в самые кратчайшие сроки.