Климатическое оборудование, которое установлено в квартире, на 5-15 процентов увеличивает стоимость ее аренды для съемщиков, не желающих страдать от жары, так заявили московские риелторы.

Наличие самого простого кондиционера повышает в среднем стоимость найма жилья на 5 процентов, а более современные сплит-системы добавят к цене порядка 10-15 процентов, рассказала Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир одной риелторской компании.

"На сегодняшний день около 10 процентов арендного жилья имеет климатическое оборудование", — добавила она.

Кондиционер Киселева говорит, что спрос на подобные объекты с наступлением летнего сезона резко возрастает, и особенно сильно эта тенденция стала себя проявлять после аномальной жары, которая царит в Москве последние годы.

Доля арендаторов, для которых необходимо наличие климатической техники, в зависимости от сегмента колеблется.

В классе "эконом", как правило, люди редко интересуются кондиционером, поскольку на первое место здесь выходит состояние квартиры и ценообразование. В самую дешевую квартиру никто устанавливать кондиционер не будет. Подобную технику обычно устанавливают в квартирах приличного уровня с наличием хорошего ремонта.

Зато в сегментах "бизнес" и "комфорт" свыше половины потребителей интересуется кондиционером. Наличие техники климат-контроля существенно уменьшает срок экспозиции жилья при удачном сочетании его характеристик.

Но все-таки климатическая техника не является определяющим фактором в выборе арендуемой квартиры, выступая скорее в качестве бонуса к остальным параметрам, которые оказывают влияние на привлекательность объекта.

"Квартира, расположенная в хорошем месте, рядом с метро, еще и с кондиционером, сдастся быстрее. Но если квартиру переоценили, либо она расположена в неудобном месте, срок ее экспозиции увеличится, несмотря на наличие кондиционера", — пояснила Галина Киселева.